일반상식40 루나 스테이블 코인 UST 연동 원리 루나 사태 루나 사태로 전세계가 충격에 휩싸여 있습니다. 한때 시가총액 50조 가까이 나갔던 코인의 자산가치가 지금은 거의 0원에 수렴할 정도로 날아갔는데요. 이런 사태는 전례가 없었기 때문에 무슨 표현을 써야 할지 모르겠습니다. 한국에는 브이글로벌 가상화폐 거래소의 유사수신 (다단계) 피해액이 2조원 정도 있었고 그 대표에게 검찰이 무기징역을 구형해서 현재 22년 선고를 받았습니다. 단지 루나의 경우 프로토콜의 실패이고 코인의 발행사인 테라폼랩스는 싱가폴에서 글로벌 법인을 운영했기 때문에 이것은 범죄로 성립이 되는지 불분명한데요. 그것을 떠나서 전 세계 투자자들 중에 돈을 잃은 후 광분하고 있다는 이야기가 들려오고 있습니다. 또 코인의 종주국인 미국 당국의 경우 이를 그냥 묵과할 것인가도 현재로썬 지켜.. 일반상식/경제금융지식 2022. 5. 14. 한시간은 몇 초? / 하루는 몇 초? / 한달은 몇 초? / 1년은 몇 초 일까? 몇 초일까? 여러 시간 단위를 초로 바꾸면 아래와 같습니다. 변환 방법은 단위에 맞게 계속 곱해나가면 됩니다. 1년까지가 계산이 조금 헷갈리고 그 다음에는 다 똑같습니다. 1분 = 60초 1시간 = 60초 x 60분 1일 = 60초 x 60분 x 24시간 1개월 = 60초 x 60붙 x 24시간 x 30일 1년 = 60초 x 60붙 x 24시간 x 365일 10년 = 60초 x 60붙 x 24시간 x 365일 x 10년 ... ..... ....... 1억년 = 60초 x 60붙 x 24시간 x 365일 x 1억년 이런 식으로 계속 곱해나가면 됩니다. 1년 단위를 넘어가면 천만, 억만 초 단위로 넘어가서 현실성이 떨어지는데 우리가 일상생활에서 셀 수 있는 시간이라면 3600초의 한시간에서 맥시멈 86,4.. 일반상식/잡학상식 2022. 5. 11. 발코니 베란다 테라스 차이점 알기 - Balcony, Verandah, terrace - 부동산 용어 8 발코니, 베란다, 테라스 발코니, 베란다, 테라스는 건물의 외부에 접해있는 공간입니다. 좋은 날씨엔 눈부신 햇살이 비추고 바깥 공기가 통하는 쾌적함을 주거 환경에 더합니다. 이 세가지 형태는 외국의 주택 기술이 한국으로 들어오면서 의미가 변한 부분이 있습니다. 인터넷의 여러 문서를 찾아보면 설명도 조금씩 다른 부분이 있는데요. 비슷해보이지만 법적인 규제가 다릅니다. 1. 발코니 발코니는 건물 외벽 바깥쪽으로 돌출된 확장입니다. 아래 이미지를 보면 바깥으로 튀어나와 있습니다. 외국의 아파트에서 보듯이 지붕이 없이 개방되 있는 공간이지만 한국에서는 지붕, 벽 등을 포함한 폐쇄형 스타일을 주로 사용합니다. 발코니는 전용면적에 포함되지 않는 서비스 면적이라 하는데 건폐율에는 들어가지만 용적률에는 포함하지 않고 .. 일반상식/부동산 지식 2022. 5. 10. 1 년은 몇시간 / 몇분 / 몇초 로 이루어져 있는가? 1년은 몇시간? 1년이 365일인건 다 아는 사실입니다. 그런데 몇시간, 몇분, 몇초? 라고 물으면 대답이 잘 안나옵니다. 그래서 인생의 교훈도 세길겸 간단히 정리해봤습니다. 월부터 밀리초(1000분의 1초)까지 계산합니다. 먼저 1년~ 5년까지 계산입니다. 1년은 1만 시간도 안되네요. 1만시간의 법칙은 최소 2년이 넘어가야 해당되나 봅니다. 1년을 초로 계산하면 3153만초인데 1억초가 넘으려면 최소 4년이란 시간이 필요하네요. 1000일은 3년째에 넘어갑니다. 좀더 쎈 느낌이 오는 건 10년 부터 인것 같습니다. 10년은 8만7천600시간이 넘는데 1만 시간 법칙은 아무것도 아니네요. 요새는 세상이 좀더 빨리 바뀌지만 괜히 10년이면 강산이 변한다는 말이 아닌게 시간의 힘에서 나오는 것 같습니다. .. 일반상식/잡학상식 2022. 5. 10. 아파트 전용면적과 공급면적 / 각종 면적의 이해 - 부동산 용어 7 전용면적과 공급면적 부동산 사이트에서 아파트의 크기를 표시하는 단위는 평방미터(㎡)입니다. 미터제곱은 글로벌에 통용되는 단위(unit)로 일상 생활에서 넓이 단위로 많이 사용하고 있죠. 현재 모든 부동산 문서의 기준이기도 합니다. 그런데 한국은 예전부터 아파트에 대해서는 평수라는 단어를 써왔습니다. 18평, 25평, 30평, 40평 등등... 뭔가 초등학교를 다니는 어린아이들도 친구 집의 평수만 들어도 재력이 얼마나 되는지 짐작할 수 있을 듯한 직관적인 우리식 표현입니다. 과거엔 서울에 100평이 넘는 집에 산다고 하면 그 집이 대단한 재벌가같이 느껴졌던 시절도 있었습니다. (지금은 주거 환경이 복잡해져서 꼭 평수에 비례하지는 않음 - 물론 평수가 땅의 크기긴 하지만) 그런데 막연히 30평이라고 해도 그.. 일반상식/부동산 지식 2022. 5. 9. 대출금 상환 방식 3 - 원리금균등상환 계산방법 원리금균등상환 원리금균등상환은 대출기간 동안 첫달부터 끝나는 달까지 상환금이 동일한 상환 방식입니다. 앞서 알아본 원금균등상환은 월상환금이 나중으로 갈수록 줄어드는 방식이라 처음에 부담이 있지만 만기가 다가올 수록 월 상환금이 줄어드는데 원리금균등상환 방식은 월상환금(원금 + 이자)이 회차에 상관없이 같다는 특성이 있습니다. 안정적인 월급을 받는 직장인이나 공무원의 경우 월소득이 일정하기 때문에 원리금균등상환 방식으로 대출을 받으면 미래의 예상이 수월하다는 장점이 있습니다. 월급 대비해서 월 상환금을 책정하니까 얼마나 지출이 필요한지 계산이 나옵니다. 예를 들어 1억원을 10년 만기에 대출이자 3%로 원리금균등상환을 적용하면 월 상환금은 965,607원이 나옵니다. 120개월(10년)동안 매달 이 금액을.. 일반상식/경제금융지식 2022. 5. 8. 대출금 상환 방식 2 - 원금균등상환 계산법 원금균등상환 원금균등상환은 대출기간 중에 매월 동일한 원금을 납부하는 방식입니다. 원금이 줄은 만큼 이자도 줄어가기 때문에 대출기간 초기에 납입금액이 많고 나중으로 갈수록 월 납부금이 줄어듭니다. 원금만기일시 상환에 비하면 총 이자비용이 줄어듭니다. 하나의 예를 들어보면 대출금이 1억원에 기간 10년(120개월), 이자율 3%라면 이자는 일단 제외하고 원금을 매달 얼마씩 갚아 나가야 하는지 계산하면 833,333원입니다. 10년동안 매월 균등한 원금을 상환하는 겁니다. 여기다가 이자 비용을 내야하는데 대출금 잔액은 매월 줄어가니까 이자도 줄어갑니다. - 1회차 납부시: 원금상환액 833,333원, 이자 25만원(월 0.25%) 입니다. 납입금액은 108,333원이고 대출금 잔액은 1억원에서 833,333.. 일반상식/경제금융지식 2022. 5. 7. 이전 1 2 3 4 5 6 다음